不動産投資クラウドファンディングの１つにCREAL（クリアル）があります。
CREALに興味があると「CREALの評判が知りたい」「どんな人にCREALが向いているんだろう」といった悩みが出てきますよね。
実は、CREALは不動産投資が初めての人からの評判が良いサービスです。そこでこの記事では、CREALの特徴と口座開設の方法を紹介します。
この記事を読めば、不安だった不動産投資に挑戦したくなりますよ！ぜひ最後までご覧ください！
アイキャッチ画像出典：https://www.photo-ac.com/main/detail/22234960?title=住宅%E3%80%80戸建ての町並み&searchId=1430594311
CREALは不動産投資初心者にピッタリなサービス！
https://unsplash.com/photos/-AQ-P_R25aICREALは、クリアル株式会社が運営している不動産投資型クラウドファンディングです。
| サービス名 | CREAL（クリアル） |
|---|---|
| サービス開始年月 | 2018年11月 |
| 期待利回り | 3.0%～8.0% |
| 最低投資金額 | 1万円 |
| 運用期間 | 4ヶ月～24ヶ月 |
不動産投資というと膨大な費用がかかるイメージがありますが、CREALなら１万円から始めることができます。
また、１年以内の投資運用もできるため、不動産投資が初めてな人の中でも次のような人は、CREALがおすすめでしょう。
- 多くの資金を準備できない
- まずは少額で始めたい
- お試し感覚で短い期間だけ不動産投資をしたい
CREALの良い評判①１万円から不動産投資ができる！
出典：https://www.photo-ac.com/main/detail/5059383?title=プライス&searchId=1783547134一般的な不動産投資は数百万円から数千万円の資金を用意する必要があることがほとんどです。
しかし、CREALなら１万円から不動産投資を始めることができるので、少額で不動産投資に挑戦できますよ！
実際にCREALを利用している人からは「最初は不安だったけど、少額で始められるから安心です！」と不動産投資を始めるハードルの低さを評価する声が多数あがっています。
不動産投資に興味があってもお金の面で不安に思う人は、ぜひCREALを検討してみてくださいね。
CREALの良い評判②４つの手数料が無料！
不動産投資をすると、さまざまな手数料が発生して、大きな損失になることがあります。
しかし、CREALであれば、会員登録・口座開設・口座維持管理・案内申し込みにかかる手数料がすべて無料となっています！
手数料による損失が抑えられるので、安心して不動産投資をしたい人には嬉しいサービスですよ。
ただし、入金や出金にかかる手数料は投資家負担になりますので、注意してください。
口座の開設費用や維持手数料は一切かかりません。
※口座入金時の振込手数料はお客様のご負担となります。
※口座からの払戻手数料は以下となります。・お客様の口座が楽天銀行の場合：52円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円未満の場合：150円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円以上の場合：229円（税込）出典：https://creal.jp/faqs/5/
CREALの良い評判③優先出資ができるから低リスク！
CREALでは投資家が優先出資者となり、運営会社が劣後出資者となることで、投資家の資金を保護しています。
こうした優先劣後出資をすることで、もし売却するときに損失が発生した場合でも、損失の負担は劣後出資者の運営会社になるため、投資家は安心して投資をすることができます。
損失が生じても運営会社が負担してくれるのは、とても助かりますよね！
「不動産投資で損失が出たときが怖い」と感じていた人も安心してCREALで不動産投資をしています。あなたもCREALで不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか。
CREALの良い評判④配当金を月に１回受け取れる！
出典：https://pixabay.com/ja/photos/お金-コイン-スタック-2180330/不動産投資クラウドファンディングの配当のタイミングは、半年に１回や年に１回というサービスが多いです。
しかし、CREALでは多くのファンドで月に１回配当金を受け取ることができます！
運用成果を月に１回は確認できるため、「運用成果を毎月確認できるから安心して不動産投資を続けられる」と不動産投資が初めての人からも高い評価を得ています。
https://twitter.com/Fuma_investment/status/1189741497056317441
月に１回受け取れる配当金はすぐに再投資できるので、資金効率もアップしますよ！
CREALの良い評判⑤優待があるファンドもあってお得
CREALには優待がもらえるファンドがあります。これは日本で初めての試みです。
例えば、「ホテルアマネク浅草吾妻スカイ」に５万円以上投資すると、アマネクが運営しているすべての物件が10%オフで使うことができます！
https://twitter.com/keith97564260/status/1161459977149530114
さらに、運用期間中であればずっと使うことができるので、とてもありがたいサービスですよね！
他にも優待があるファンドはたくさんあり、有効活用しているCREALのユーザも大勢います。CREALを利用するときは、ぜひ確認してみてくださいね。
CREALで投資を始めると途中で解約ができない
出典：https://www.pakutaso.com/20210901256post-36575.htmlここまでCREALの魅力を５つ紹介しましたが、CREALのデメリットについても確認しておきましょう。
CREALの運用期間は4ヶ月から24ヶ月となっていますが、この運用期間中は解約することができません。
そのため、ファンドに出資した後は資金がロックされてしまいます。余裕を持った出資を心がけるようにしましょう。
また、運用期間が長いほど、景気や不動産市場の動向に対応できないリスクがあります。不動産投資が初めての人は運用期間が短い案件に投資すると安心ですよ！
優先出資でも損失が出る可能性はある
CREALでは投資家が優先出資者となるので、基本的には損失を負担することがなく、出資金は運用会社に保護されます。
しかし、不動産の相場が暴落すると膨大な損失が発生してしまい、運用会社だけでは賄うことができない場合も出てきます。
その場合、投資家にも損失を負担してもらうことになるため、「優先出資だから絶対に損失は出ない！」と慢心することなく、あくまで投資ということを肝に銘じるようにしてくださいね。
CREALは無料で口座開設ができる！
CREALは無料で口座開設ができることも魅力の１つです。口座開設は４ステップで完了しますよ。
- 公式サイトからメールアドレスを使って会員登録をする
- 本人確認情報を入力する
- クリアルからハガキを受け取り、本人確認キーを入力する
- 口座開設が完了したら資金を口座に入金する
本人確認情報を入力するときに、写真付きの本人確認書類が必要になります。あらかじめ用意しておきましょう。
本人確認情報を入力してから３～５日後にクリアルからハガキが届くので、ハガキに書かれた本人確認キーを入力してください。すると、自動的に口座開設が完了します。
誰でも簡単に無料で口座開設ができるので、CREALで不動産投資をしてみたい人はすぐに口座開設をしていきましょう！
初心者からの評判が良いCREALで投資を始めよう！
CREALは、不動産投資が初めてな人に嬉しいサービスが満載です。ここで、CREALについて軽くおさらいしましょう。
- １万円から始められて、優先出資だから管理も簡単！
- ４つの手数料がすべて無料！
- 配当金を月１回受け取れて、運用成果が毎月確認できる！
- 優待がもらえるファンドがある！（日本初）
- 運用期間中は資金がロックされるので、運用期間が短い案件に投資しよう！
不動産投資で着実に収益を上げていきたい人は、ぜひCREALで口座開設をして不動産投資を始めてみましょう！
